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为何株洲房价不涨了?2019年走势会将怎样?

发布时间:2019-06-22 11:22 来源:未知 编辑:admin

  在湖南所有的城市里,交通发达、高速发展的株洲犹如一颗耀眼的新星。说来也奇怪,就交通而言,株洲北距长沙黄花国际机场仅40公里,火车、汽车、高铁、智轨交通工具更是样样俱全,还于2018年4月2日入选了创新型城市建设的名单,按理说如此有“格调”的城市房价理应一路高涨,为何会从2019年至今一直保持平稳呢?

  首先言明为何不说是从2018年下半年开始株洲房价就保持平稳,2018年下半年是个特殊时期,那时国家对于房价的调控可谓是人人皆知,哪怕不关注房产圈的人也知道,全国各种调控政策接二连三的出台,在这种情况下,株洲房价保持平稳反而证明了物价相符。

  一是“炒房时代”已经逝去,房价回归理性状态。虽然离2018年下半年的“楼市震荡”已经有一段时日了,但是“住房不炒”的定位依旧不变,房子的属性回归,房价自然不会再“疯涨”。

  3月12日城乡建设部部长王蒙徽在“部长通道”接受媒体采访时就明确表达过,为了2019年的房地产市场平稳发展,将会做到五个坚持,其中之一就是坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位。

  二是株洲新房供需不平衡,大多购房者在市场环境影响下可以暂停买房计划,但是已经开发的楼盘却不能停下脚步暂停售房,对比之下株洲新房的房源数量自然就比较充足。所谓物以稀为贵,房源充足的市场自然不能再“猛涨”。

  小打小闹,起伏有度,是每个行业都该有的定律,但是大起大落就违反了游戏的规则。如果房价大跌,所受牵连必定不小,土地交易、家居、水泥、工人、建筑公司、广告公司等等行业都会受其影响。

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